エステ・スクエア蕨

  • 埼玉県蕨市北町一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,680万円
63.0万円/㎡
相場
3,279万円
56.2万円/㎡
2,395
2,984
3,574
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,574万円
51.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月17日
エステ・スクエア蕨
3,680万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 58.37㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2SLDK-
2025/02/073,680万円55.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/243,890万円58.6万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/093,990万円60.1万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/10/303,780万円50.3万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/10/213,980万円52.9万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/09/143,999万円60.2万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/09/024,080万円61.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/07/114,180万円62.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/02/082,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,680万円63.0万円58.37㎡2SLDK3階 / 7階建 -1997年41戸RC
2025/06/17ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅14分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/06/17ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,880万円51.7万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2024/05/11グランリュエル蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,500万円69.3万円64.89㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年40戸SRC
2024/12/02コスモ蕨センターコート
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,280万円53.4万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年48戸RC
2025/03/17グランシエロ蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅14分 3,480万円48.0万円72.53㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年32戸RC
2025/03/19塚越サニーコート
蕨市塚越二丁目
蕨駅7分 3,690万円57.8万円63.84㎡2DK+S3階 / 6階建 南1998年31戸RC
2024/02/21ライオンズマンション蕨南町
蕨市南町一丁目
蕨駅14分 3,190万円55.0万円58㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年37戸RC
2024/12/26GraceCourt蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,990万円59.1万円50.6㎡2LDK7階 / 7階建 南東1994年79戸RC
2025/05/16グレイスコート蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,990万円59.1万円50.6㎡2LDK7階 / 7階建 南東1994年79戸RC
2024/03/15ライオンズステージ蕨
蕨市塚越五丁目
蕨駅15分 3,598万円50.7万円70.93㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年65戸RC
2025/06/12ルピナス蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅10分 3,980万円62.3万円63.86㎡2LDK+納戸×2階 / 10階建 南東2001年48戸RC
2025/05/21コスモ蕨エクセラ
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 3,680万円53.8万円68.44㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年39戸RC
2024/01/27ローヤルシティ蕨塚越
蕨市塚越七丁目
西川口駅6分 4,480万円63.5万円70.6㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年25戸RC
2024/03/27ローヤルシティ蕨塚越
蕨市塚越七丁目
西川口駅6分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、蕨市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は蕨市の平均と比較して20.5%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積48.37㎡〜68.37㎡の平均販売価格
埼玉県
46.7万円/㎡
前年比+2.3%
蕨市
52.3万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア蕨
所在地埼玉県蕨市北町一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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